Pourquoi investir dans l’immobilier avec OWN

Dans un contexte économique incertain, les placements financiers classiques semblent se réduire drastiquement et ne représentent plus in fine, des valeurs sûres pour placer son argent  : les produits financiers de type « actions/obligations » n’affichent plus un retour sur investissement assez stable, et les comptes d’épargne, jusqu’alors appréciés par les anti-spéculateurs pour leurs ratio  « taux de rendement / placement sans risque », n’offrent plus que des intérêts bien inférieurs à 1 % .

Dans ce climat ambigu et hypothétique, il n’est désormais plus aisé de savoir d’une part, où investir et d’autre part, comment investir par rapport aux différents dispositifs proposés. En effet, dans l’optique d’obtenir des revenus complémentaires sous forme de liquidités régulières, ou dans la perspective de constituer un plan d’épargne à long terme, réaliser les bons placements ou les bons investissements n’est plus chose facile.

Acheter de l’immobilier, quels avantages ?

Investir dans l’immobilier, reste dès lors et sans nul doute le meilleur placement à envisager face aux différentes incertitudes qu’offre la situation actuelle en Belgique et ailleurs.

Effectivement, l’investissement immobilier  présente un bon nombre de garanties avantageuses et de critères pertinents qui semblent pouvoir répondre positivement face à cette conjoncture:

 

  • rentabilité locative et rendement locatif stables et sécurisés,
  • plus-values réalisables à terme,
  • Risques locatifs faibles,
  • Attribution de compléments de revenus directes (revenu global) ou projetés (épargne retraite, placement long terme,…).
  • facilité  au niveau des solutions de financement en croissance grâce aux importantes baisses des taux d’emprunts hypothécaires,
  • possibilité d’effet de levier,
  • marché locatif constamment en forte demande, …

L’investissement immobilier à Bruxelles.

Avec un marché en constant équilibre, Bruxelles reste sans conteste la ville où investir en Belgique. Capitale de l’Europe, Bruxelles présente un bon nombre d’avantages qui sécuriseront l’investisseur immobilier sur les taux de rentabilité et les plus-values réalisables à terme.

  • Une demande toujours constante sur le marché de la location que ce soit pour le neuf ou pour l’ancien qui assure une stabilité des revenus locatifs.
  • Des droits d’enregistrement très élevés, mais qui consolident la valeur vénale des projets d’investissement.
  • Une capitale en plein essor et centre de tous les intérêts.

Que ce soit dans l’optique de constituer un patrimoine immobilier conséquent, de consolider des actifs patrimoniaux existants, ou dans l’idée d’acheter un premier bien immobilier , le marché bruxellois garde encore de beaux jours devant lui.

Les inconvénients de l’investissement foncier

Mais malgré ces nombreux avantages, investir dans l’immobilier locatif à Bruxelles affiche néanmoins des inconvénients relatifs notamment à la connaissance de l’actualité immobilière, et à la tangibilité de l’actif :

  • encadrement des loyers et risque face à d’éventuels loyers impayés,
  • méconnaissance des prix du marché et risque de ne pas effectuer les bons placements immobiliers , ou de ne pas payer le juste prix d’acquisition,
  • efforts non négligeables face à la mise en location, la gestion quotidienne, et le capital temps à y investir,…

OWN : Le Conseil en Investissement Immobilier à Bruxelles, et en Gestion de patrimoines fonciers.

Pour pallier ces obstacles, OWN se présente comme le Conseil en investissement qui se positionne pour la première fois et exclusivement du côté des investisseurs immobiliers partout à Bruxelles.

Sa mission se base sur 3 axes fondamentaux qui constituent la vie d’un investissement, de son entrée dans votre patrimoine, jusqu’à sa sortie.

En effet, vous souhaitez diversifier vos investissements, ou vous constituer un patrimoine mais ne savez pas comment investir dans l’immobilier. Vous avez déjà été confronté à de nombreuses incertitudes face à d’éventuelles acquisitions d’ immeubles de rapport, ou n’avez jamais opté pour le secteur de l’investissement immobilier locatif car vous estimiez qu’il nécessite un capital temps trop important, ou qu’il réduirait à outrance votre liberté financière ; OWN est pour vous la solution !

Grâce à une connaissance pointue du marché de l’immobilier en général :

  • immobilier résidentiel,
  • immobilier neuf ou ancien,
  • immobilier d’entreprise,
  • immobilier locatif,

Grâce à un accès constant à l’information :

  • ciblage d’actifs sur le marché mais aussi hors marché,
  • relation étroite avec les acteurs du marché (notaires, agents immobiliers, intermédiaires,…),
  • prospection proactive en adéquation avec les critères de ses clients.

et grâce à une expertise dans tous les domaines qui en découlent :

  • conseil en gestion de patrimoine,
  • conseil en investissement immobilier,
  • connaissances des banques, du secteur des crédits fonciers, et de la fiscalité immobilière,

OWN consacre toute son énergie et l’ensemble de ses savoirs, ressources et compétences à la recherche, l’optimalisation et la gestion de vos biens immobiliers d’investissement, qu’il s’agisse d’un premier investissement ou que vous soyez déjà enclin à investir dans la pierre, et propriétaire d’un patrimoine immobilier établi.

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OWN SPRL

Avenue Louise, 203 à 1050 Bruxelles
Frédéric Duqué Managing Director
+32 476 20 82 34
frederic.duque@own-re.com
Nicolas Jacquet Managing Director
+32 489 33 02 45
nicolas.jacquet@own-re.com

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